Maison à vendre, 19m², PLESCOP

Description

Appartement sous bail commercial de type T1 de 19 m² habitables, situé au 2ème étage et comprenant : une entrée séjour avec cuisinette, salle de bains avec WC. Loyer perçu annuel HT : 1984 € Charges générales de copropriété / an : 235,00 € Taxe foncière : 143,00 € bail initial du 01/10/2017 pour se terminer le 30/09/2026 - avenant au bail commercial, prenant effet le 01/03/2024 pour se terminer le 30/09/2032. - Le loyer indiqué compte le loyer fixe de 1 918,80€ + la moyenne des loyers variables des trois derniers exercices de 312,07€. La rentabilité sur loyer fixe est donc de 4,75%. - Loyer réglé trimestriellment à terme échu La résidence a été construite en 2010 et est composée de 170 logements. Elle dispose d'une piscine extérieure ainsi q'un centre de bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.