Maison à vendre, 105m², MEGEVE

Description

Au sein d'une copropriété haut de gamme proposant des prestations exclusives, découvrez ce superbe appartement triplex de 105 m², pensé comme un véritable chalet contemporain, offrant volumes, intimité et espaces extérieurs remarquables. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son élégance et son confort. La pièce de vie, véritable cœur du bien, propose un séjour généreux de 45 m², prolongé par un balcon et ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 30 m², exposée sud-ouest — idéale pour profiter du soleil et des fins de journée en montagne. Un agencement rare et parfaitement adapté à la clientèle premium L'espace nuit se compose de trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains privative, garantissant une parfaite indépendance. Les extérieurs, particulièrement rares pour ce type de bien, viennent sublimer l'ensemble : Deux balcons, dont un privatif dans une chambre Une terrasse principale de plus de 30 m², exposée sud-ouest Une longue terrasse dédiée à la dernière suite indépendante, offrant un véritable espace privé supplémentaire Un bien idéal pour un investissement locatif haut de gamme Grâce à sa configuration, ses surfaces, ses extérieurs et son standing, ce triplex est parfaitement adapté à la location, notamment pour une clientèle exigeante recherchant confort, services et rentabilité. Prestations de la résidence La copropriété met à disposition une salle de sport, venant compléter les services et renforcer l'expérience haut de gamme. Emplacement L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à quelques mètres seulement d'un arrêt de bus, permettant de rejoindre facilement le village ou les pistes de ski. Avantage fiscal Achat en para-hôtellerie L'acquisition s'effectue obligatoirement en para-hôtelier, offrant un avantage majeur :?? récupération de la TVA (20%), soit un gain financier significatif sur le prix affiché. Dossier complet, informations et organisation de visite sur demande.Bien rare à la vente.