Maison à vendre, 60m², CAST

Description

Maison avec atelier récent, implanté sur un terrain de plus de 3400m² situé à 5 minutes de Plonévez-Porzay. Cette maison construite en 1975 est élevée sur un sous-sol aménagé comprenant un bureau de 15m² isolé et chauffé (radiateur électrique), une buanderie et un espace de rangement avec porte de garage. A l'étage, vous découvrirez une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine donnant accès à la terrasse exposée SUD ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec douche et WC, le tout chauffé avec un poêle à granules de 2022. L'assainissement est individuel et conforme, les menuiseries sont en double vitrage PVC et l'isolation est performante. Seule l'électricité à l'étage reste à terminer, mais le tableau électrique est neuf (2026). A noter, la toiture en ardoise contient de l'amiante. L'atout de ce bien est un atelier spacieux de 110m², construit en 2020 en bac acier avec porte sectionnelle et raccordé à l'électricité et eau, idéal pour un artisan. A visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 600 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 161 600 euros Honoraires charge acquéreur : 8 000 euros soit 4,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christelle LE BRIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 236 010