Maison à vendre, 145m², ARMISSAN

Description

iad France - Corinne Courdavault vous propose: ? MAISON DE CARACTÈRE – ARMISSAN (LA CLAPE) ?? 145 m² habitables | Terrain 485 m² | 3 chambres | Garages Au cOEur du seul village de la Clape, Armissan, à 8 km de la mer ??, découvrez cette maison de 1880 pleine de charme : vitraux d'époque, cheminée, volumes généreux. ?? RDC : entrée avec vitraux, cuisine récente ouverte sur salle à manger . Salon , séjour , ancienne cuisine modulable en une chambre parentale. ?? 1 Étage : 3 chambres, salle d'eau, balcon. ?? 2 Etage : Combles : 2 pièces aménageables. ?? Extérieurs : grandes cours en pierre, puits, garage double niveau (˜150 m²), carport + fort potentiel (parking, cuisine d'été…). ?? Images IA disponibles pour vous projeter facilement (travaux réalistes). ? Bien rare, charme + potentiel exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,35% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Courdavault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 994734820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.