Maison à vendre, 49m², QUETIGNY

Description

Idéalement situé à deux pas des commerces et du tramway, ce Type 2, entièrement rénové, vous séduira par sa luminosité tout au long de la journée. Situé au 4 € et dernier étage (sans ascenseur), il offre également des charges de copropriété maîtrisées. L'entrée dessert une cuisine indépendante de 10 m², un salon séjour de 15,03 m², une chambre spacieuse de 17,11 m² avec placard et une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage PVC oscillo-battantes récentes. L'installation électrique est conforme aux normes. Place de parking aisée. Charges de copropriété : 1 496 € par an (soit 124,66 € par mois), comprenant le chauffage et l'eau. Chauffage collectif urbain. Une cave complète ce bien. Taxe foncière : 686 € Le bien est soumis au statut de la copropriété, pas de procédure. Nombre de lots : 76 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 DPE E GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur.