Maison à vendre, 71m², CHATEAUMEILLANT

Description

Située en centre ville, dans une petite rue calme du village, cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités, écoles et services accessibles à pied. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou un projet locatif. D'une surface habitable d'environ 71 m², ce bien offre un beau potentiel d'aménagement mais nécessite une rénovation complète. Une opportunité à très petit prix pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : • une cuisine • un séjour À l'étage : • un palier • deux chambres de belles dimensions (environ 14 m² et 17 m²) • une salle de bain Vous profiterez également d'une petite cour extérieure et d'un grand garage attenant d'environ 26,5 m² avec accès direct à la maison. Ce volume peut servir de stationnement ou offrir un potentiel d'agrandissement selon votre projet. Informations complémentaires : • rénovation intégrale à prévoir • eau et électricité déjà raccordées avec compteurs en place (Linky installé) • ballon d'eau chaude existant • absence de système de chauffage (pas de DPE) • faible taxe foncière : 234 € par an Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat à budget maîtrisé ou un investissement locatif dans un secteur recherché. N'attendez pas plus et contactez-nous à l'agence IMMO HELLO pour organiser une visite Ref : 740