Maison à vendre, 124m², NANTERRE

Description

NANTERRE – Rue de Suresnes Maison individuelle familiale traversante avec appartement deux pièces en dépendance, grand jardin, potager, un garage et un parking. Située rue de Suresnes à Nanterre, proche des commerces de proximités, cette maison individuelle de caractère, construite avant 1955, développe environ 124 m² habitables et est édifiée sur une parcelle de 424 m². Traversante et lumineuse, elle bénéficie de multiples expositions Est / Ouest avec des ouvertures Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. ? Bâtiment principal La maison principale se compose : - RDC entrée, séjour / salle à manger, cuisine indépendante - 1e étage 2 chambres selon l'agencement, salle de bains, WC - 2ème étage grenier aménageable, permettant la création d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire. ? Dépendance indépendante Située dans le jardin arrière, la dépendance comprend : 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC. un atelier Idéale pour accueillir famille, adolescents, activité professionnelle ou projet locatif. ? Annexes et extérieurs Sous-sol aménagé avec caves Garage en façade + place extérieure Parcelle de 424 m² avec jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, rare sur le secteur. - Les atouts : Maison individuelle Traversante et lumineuse (Est / Ouest / Sud) 2 à 3 chambres dans la maison principale 2 chambres dans la dépendance Grenier aménageable Parcelle de 424 m² Sous-sol + garage + stationnement Fort potentiel d'évolution Maison sécurisée (portail électrique, toutes les portes sont blindées. Produit rare sur le secteur. Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir dès que possible. Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 603 125 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 euros et 4710.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alix-Immo : Guillaume JOUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 776 049 RCP Alliance IARD police n°59 661 778