Maison à louer, 37m², SAINTE LUCE SUR LOIRE

Description

SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE, rue du Président René Coty. Le Cabinet Guéméné vous présente à la location un appartement T2 de 37 m² situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et transports en commun. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 17 m², une kitchenette indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte et réfrigérateur), une chambre avec placard de 9 m², et une salle d'eau avec WC. Annexe : une place de stationnement en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Libre le 20 février 2026. Honoraires de 481 euros TTC à la charge du locataire comprenant 111 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 504 euros/mois. Provision sur charges 40 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 504 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 635.00 euros et 861.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.