Maison à vendre, 42m², VENISSIEUX

Description

Sous compromis : BEAU T2 de 42 m² et sa terrasse - VENISSIEUX A moins de 10 mn à pieds du métro Ligne D - Gare de Vénissieux, et aux pieds du TRAM T4. des commerces et du secteur Mairie, découvrez ce 2 pièces en parfait état et sa terrasse de plus de 12 m² L'appartement s'ouvre sur la lumineuse pièce de vie composée d'un séjour (avec accès par porte double battante à la terrasse), du coin cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre, d'une salle de bains avec WC. Le bien est aux normes PMR, il est au 4ème étage/5. La copropriété de 2017, avec ces normes récentes, confère à l'appartement et à la résidence tout le confort moderne. Le chauffage au gaz permet un confort thermique idéal et une faible consommation (DPE en C). Pour parfaire cette opportunité, un box fermé est disponible en SUS à 12 000 euros. A visiter rapidement ! Guillaume DEHAY, Agent immobilier, RSAC LYON -890 054 067 - REF : GDE-7959-1 Dans une copropriété de 215 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 euros et 710.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.