Maison à vendre, 36m², GENILAC

Description

IDEAL INVESTISSEUR: Appartement T2 36,01m2 Loué 449 euros/ mois Rentabilité à 8% net. Situé dans un quartier calme et convivial, avec toutes les commodités à proximité. N'attendez plus pour venir le visiter ! DPE: G Surface carrez: 36,01m2 Surface sol : 40m2 Réalisation du diagnostic : 29/09/2025 Taxe foncière: 889 euros Syndic: Bénévole_ 2 lots en copropriété Pas de procédure en cours. Charge: 10 euros/mois Chauffage: Electrique Prix commercialisation: 56 000 euros Honoraires: charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter : ANDREA PINTO[Coordonnées masquées].[Coordonnées masquées]** Agent commercial Keller Williams. EI immatriculé au RSAC de LYON No RSAC 953 908 316 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1718.00 euros et 2326.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Andrea PINTO Carte T N/A