Maison à vendre, 230m², GRIES

Description

? Maison Individuelle de Standing – 4 Chambres Appartement F3 au rez de chaussée de 70 m2 € Surface habitable : habitable totale 235m2 € Terrain : 418m² ? Nombre de pièces :3 € Nombre de chambres :6 € Année de rénovation : 2022 € Extérieurs : jardin, terrasse, balcon, terrain piscinable ? Stationnement : 2 places extérieures ?garage double ? Type de bien : Maison individuelle et appartement ? État du bien : Excellent état * Montande de la taxe foncière 700 euros/an *Montant des charges environ 200 euros/mois DPE: 142 kWhEP/m².an note C Emissions :G ES*23kg CO?/m².an C Description Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de standing, entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison sur deux niveaux est composée : •Une cuisine indépendante, aménagée et équipée •5 chambres spacieuses •Une salle de bains moderne, une salle d'eau, et 2 WC indépendants •Double vitrage PVC, isolation extérieure, toiture en bon état •Sous-sol et cave pour rangement ou espace loisir À proximité •Crèche, maternelles, école élémentaire à 10 min à pied •Médecins généralistes à proximité •Restaurant à 5 min à pied •Alimentation générale à 15 min à pied •Bus à 15 min à pied, collège à 10 min en voiture Les + ? Maison rénovation a terminer ? Quartier calme et familial ? Proche commodités et écoles Prix de vente* 630 000 euros Prix net vendeur 610 000 euros Honoraires charges acquéreur 20 000 euros TTC ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Une opportunité rare à ne pas manquer. M GUNERKAVAL Goksel Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 euros et 1450.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Goksel GUNERKAVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 866 413 - Strasbourg