Maison à vendre, 111m², LE CHATELET EN BRIE

Description

Découvrez cette élégante maison individuelle de 111 m², un havre de paix et de confort Maison individuelle de 4 chambres, située dans un quartier calme et recherché, édifiée sur un terrain clos de 638 m² faisant le tour de la maison. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 40 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec dressing et d'une salle de bains avec WC refaite à neuf. L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur puis par la véranda, très pratique pour se déchausser à l'abris de la pluie. Sous-sol total de plus de 80 m², offrant du stationnement, de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, complètent ce bien. Le chauffage est individuel. Chauffage au gaz, PAC air/air à l'étage installée il y 2ans. Le plus: - Aucunes anomalies, conformité obtenue sur l'ensemble des diagnostics. Taxe foncière: 1677 euros/an Conso: Électricité + Gaz 2880 euros/an Le bien se situe à proximité des écoles, commerces et transports, facilitant le quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Merci de contactez l'Agence du Château au Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1640.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DU CHATEAU : Mathieu GRIVEL Agent commercial (Entreprise individuelle)