Maison à vendre, 264m², PORT VENDRES

Description

Plongez dans l'élégance de cette maison exceptionnelle située sur la côte Vermeille, à Port-Vendres, offrant une vue panoramique sur la baie de Paulilles. Avec une surface habitable de 264 m², cette propriété est un véritable sanctuaire de tranquillité, entourée de plus de 3 hectares de pinède et de vignobles, assurant un cadre de vie spacieux et paisible. Répartie sur deux niveaux, cette demeure comprend huit pièces, dont deux chambres confortables et une salle de bains. Les nombreuses terrasses vous invitent à savourer le climat ensoleillé de la région. Le sous-sol généreux, le vaste garage et l'atelier offrent de multiples possibilités d'aménagement, tandis qu'un charmant "casot" ajoute une touche d'authenticité à cette résidence unique. Parfaite pour une grande famille ou pour des projets tels que restaurant, chambre d'hôte ou investissement locatif saisonnier, cette maison offre un confort de vie inégalé entre mer et montagne. Elle se situe à quelques minutes du port et des promenades littorales. L'emplacement est idéal, à proximité du célèbre sentier littoral menant à Collioure et Banyuls. Vous profiterez d'un accès facile aux plages, criques et sentiers de randonnée vers la Tour Madeloc et le Cap Béar. Le village pittoresque de Collioure, avec ses nombreuses attractions, est à seulement 3 km, vous permettant de profiter de ses charmes tout en résidant dans une oasis de tranquillité. Caractéristiques techniques : - Surface Carrez : 264 m² - Taxe foncière : 3013 € par an - DPE : E, GES : B - Chauffage : insert, climatisation - Approvisionnement en eau : Eau de ville, forage/puit - Raccordement au tout-à-l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.