Maison à vendre, 127m², SALAGNON

Description

Salagnon, en exclusivité, sur un terrain de 440 m², charmante maison ancienne en pisé pour une grande partie, 6 pièces, rénovée il y a quelques années et à rafraichir selon ses envies. Au rez-de-chaussée, se trouve une salle à manger de 19 m², un salon de 22 m², un débarras de 7m², une cuisine de 4 m², une salle d'eau de 4m², et des toilettes séparées. A l'étage vous découvrirez 4 chambres de 11 m² à 23 m² bien desservit par un hall de 7 m². Double vitrage PVC, volets bois en accordéon . Chauffage central pompe à chaleur air eau de 2017 Ballon d'eau chaude thermodynamique, contenance 200 Litres de 2015. Travaux à prévoir : assainissement, raccordements au réseau d'eau et d'électricité, aménagement d'un parking privatif. Proche de tous commerces: boulangerie, supérette, producteurs locaux, pharmacie, médecins, dentistes, kiné etc.. Hôpital le plus proche à 8 km. Autoroute A43 à 9km. Aéroport de Saint Exupéry à 35 km. Prix de vente 186 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur 11 000 euros ( 175 000 euros hors honoraires ) DPE : C 170 kwh/m²/an GES : A 5 kg co²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1670 euros et 2300 euros par an . Année de référence 2021, 2022, 2023 Ce bien vous est présenté par Robert Sulcis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.