Maison à vendre, 154m², HOERDT

Description

Exclusivité initiative immobilier Maison individuelle d'environ 154m² sur 2 niveaux + sous-sol et dépendances, sur un terrain clos et arboré de 9,11 ares à Weyersheim. Maison offrant un beau potentiel, travaux à prévoir. Hall d'entrée avec placards de rangement, grande cuisine indépendante, double séjour, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée et 1 avec balcon, salle de bains, 2 WC indépendants. Sous-sol complet avec chaufferie, buanderie, caves et atelier. Dépendances avec garage et espace de stockage. Garage attenant. Chauffage individuel au fuel. Prix : 315 000€ dont 5% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 € net vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 5450 et 7420 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Commodités : Tous commerces et écoles à proximité. Transport : Proximité de la gare et de l'accès autoroutier Environnement : Centre village, route principale Villages alentours : Hoerdt, Bietlenheim, Kurtzenhouse, 20 min de Strasbourg et Haguenau