Maison à vendre, 300m², VALLEREUIL

Description

Laissez-vous séduire par ce magnifique domaine du XIXe siècle, où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement au confort d’aujourd’hui. Développant environ 300 m² habitables, cette propriété de 11 pièces offre un cadre de vie rare, au cœur d’un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. La maison principale : Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour de 57 m², baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte, fonctionnelle et chaleureuse, s’inscrit parfaitement dans l’esprit authentique des lieux. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d’eau. À l’étage, un second espace nuit se compose d’une belle mezzanine (idéale bureau ou salon détente), de deux grandes chambres et d’une salle d’eau. Le gîte indépendant : Parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité touristique, le gîte dispose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle à manger, de trois chambres et d’une salle d’eau. Un espace immédiatement exploitable, offrant de nombreuses possibilités. Le pigeonnier aménagé : Entièrement rénové en studio d’environ 20 m², ce lieu atypique constitue un véritable atout. Son étage offre une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, créant un espace unique, propice à des moments privilégiés. Les extérieurs et dépendances : Implanté sur un terrain d’environ 10 000 m², le domaine invite à profiter pleinement du calme et de la nature. Un ancien bâtiment en pierre complète l’ensemble avec un garage, un four à pain et une terrasse couverte pleine de charme, idéale pour des moments de convivialité inoubliables. Confort et situation : Toiture en très bon état, intérieur soigné : la propriété est saine et prête à vivre. Vous profitez d’un cadre champêtre tout en restant à seulement 5 minutes des commodités : écoles (de la crèche au collège), commerces, restaurants, services médicaux, gare SNCF et accès rapide à l’autoroute. Un bien rare aux multiples projets : Résidence principale, maison familiale ou projet touristique : ce domaine offre un potentiel remarquable dans un environnement privilégié.