Maison à vendre, 104m², LA MADELEINE

Description

Située à La Madeleine, à deux pas de la mairie, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À proximité immédiate de la rue du Général de Gaulle et de ses nombreux commerces, elle se trouve également à seulement 10 minutes à pied du tramway. Son positionnement stratégique permet un accès rapide au centre-ville de Lille et au Vieux-Lille, tout en étant proche des grands boulevards et des voies rapides facilitant les déplacements dans l'ensemble de la métropole lilloise. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie traversante occupant l'intégralité du niveau. Celle-ci comprend un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée, le tout prolongé par une baie vitrée donnant sur une cour extérieure. Une dépendance offrant un espace de rangement complémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une grande salle de bain. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un espace bureau ou des chambres d'amis. L'ensemble est en bon état général et bien entretenu. La maison mérite toutefois quelques petites améliorations afin d'en révéler tout le potentiel et de la mettre pleinement à votre goût. Une belle opportunité dans un secteur prisé, alliant confort de vie et accessibilité. Si vous le souhaitez, je peux aussi vous proposer une version plus dynamique commercialement, avec un ton plus vendeur, adaptée spécifiquement à Leboncoin. Il y a un WC au premier étage. Parfait, merci pour la précision. Voici l'annonce corrigée et entièrement rédigée : Située à La Madeleine, à deux pas de la mairie, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À proximité immédiate de la rue du Général de Gaulle et de ses commerces, elle se trouve également à seulement 10 minutes à pied du tramway. Son emplacement stratégique permet un accès rapide au centre-ville de Lille et au Vieux-Lille, tout en étant proche des grands boulevards et des voies rapides facilitant les déplacements dans toute la métropole lilloise. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie traversante occupant l'intégralité du niveau, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée. Une baie vitrée apporte une belle luminosité et ouvre sur une cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance vient compléter cet espace et offre un rangement appréciable. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. Le premier étage accueille une chambre, une grande salle de bain ainsi qu'un WC indépendant supplémentaire, apportant un confort appréciable au quotidien. Au deuxième étage, deux chambres viennent compléter l'ensemble, offrant un espace nuit adapté à une famille ou la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis. La maison est en bon état général, toutefois quelques petites améliorations pourront être envisagées afin de la moderniser et d'en révéler pleinement le potentiel. Une belle opportunité dans un secteur prisé, alliant qualité de vie, proximité des commerces et facilité d'accès à Lille. (5.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)