Maison à vendre, 158m², FRESNAY SUR SARTHE

Description

Maison familiale construite en 1958, idéalement située en plein centre de Fresnay-sur-Sarthe, offrant 158 m² habitables sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 4145 m² constructible, rare en cœur de commune. Elle dispose d’un vaste sous-sol d’environ 90 m² comprenant deux garages, buanderie et cave. La maison propose quatre chambres, avec la possibilité d’en créer une cinquième, s’adaptant ainsi aux besoins d’une grande famille ou à un projet évolutif. Côté confort et performance énergétique, elle bénéficie d’équipements récents avec une pompe à chaleur et 14 panneaux solaires installés en 2020, ainsi qu’un insert à granulés de 2018, garantissant un excellent confort thermique. Possibilité de vendre une partie du terrain qui est constructible et borné sur près de 1000m² pour optimiser l'investissement. Opportunité à saisir ! Prix affiché frais d'agence inclus.