Maison à vendre, 177m², WITTENHEIM

Description

Situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 177m² aux lignes soignées séduit par son architecture actuelle, la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Développée sur deux niveaux, elle s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché et propose un cadre de vie confortable, pensé pour répondre aux exigences d'un bien immobilier haut de gamme. Les matériaux sélectionnés, les équipements techniques performants et la distribution fluide des espaces participent à une atmosphère à la fois élégante et fonctionnelle, idéale pour un projet de résidence principale. Dès l'entrée, le premier niveau révèle un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures équipées de brise-soleil orientables. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur la cuisine, créant un ensemble convivial et contemporain, prolongé par un cellier discret et pratique. Une suite avec salle de bain vient compléter ce niveau, offrant une véritable autonomie et un confort appréciable. Le salon bénéficie d'une climatisation, tandis que l'ensemble de la maison est équipé d'une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale. À l'étage, l'agencement se poursuit avec une seconde suite disposant de sa salle d'eau et de son dressing, deux chambres supplémentaires aux volumes équilibrés ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Les menuiseries en aluminium et les finitions haut de gamme soulignent le caractère abouti du projet. À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de stationnement équipées d'une borne de recharge pour véhicule électrique, en complément d'un double garage en annexe. L'environnement immédiat profite de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle. Par son écriture architecturale contemporaine, ses équipements techniques de qualité et son organisation intérieure pensée dans les moindres détails, cette maison se distingue comme un bien singulier sur le marché immobilier. Commerces à 5 min en voiture Écoles à 5 min en voiture Transports à 5 min en voiture CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 580 et 830 € Contact : Sébastien Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.