Maison à louer, 85m², CAEN

Description

Le cabinet Pôle immobilier vous propose de découvrir ce grand appartement de type F5, situé à CAEN. DISPONIBLE LE 16 FEVRIER - CAEN RIVE DROITE Cet appartement non meublé de 84,53m² situé en rez-de-chaussée surélevé se trouve au sein d'un immeuble bien entretenu et doté d'un interphone. Il offre : une entrée, un grand salon / séjour de 27m², une cuisine aménagée et équipée, un grand couloir doté de nombreux rangements, trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Situé dans une rue calme, le bien se situe à 500m de l'arrêt de tramway Boulevard Leroy et dispose de toutes les commodités en quelques minutes à pied. Le bien dispose également d'une cave. Stationnement facile en bas de l'immeuble. Loyer mensuel : 700 euros Provisions sur charges : 190 euros comprenant eau froide, entretien des parties communes et chauffage (une régularisation annuelle est effectuée). Dépôt de garantie : 700 euros Informations techniques : Chauffage : Fioul collectif – Eau chaude : Individuel gaz DPE : Classe E (193 kWh/m²/an ) - GES : Classe E (59 kg/CO2/m²/an) - Effectué en 2022 Energie finale: 197 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 135 euros et 1 535 euros / an Fenêtre PVC double vitrage. Raccordé à la fibre. Honoraires à la charge du locataire : 700 euros dont 247 euros d'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cet appartement à la location ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 478 Honoraires de 700 euros TTC à la charge du locataire comprenant 254 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 707 euros/mois. Provision sur charges 190 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 707 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1135.00 et 1535.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.