Maison à vendre, 107m², EPFIG

Description

En exclusivité pour Vous ! EPFIG un village où il fait bon vivre avec toutes les commodités et proche des axes routiers. Bel appartement de 107m² rénové avec des matériaux de qualité + une grande cave de 70m² Un grand garage fermé dans la cour. Il se compose comme suit : Entrée dégagement avec une remise, l'accès à la cave et l'accès aux espaces de vie. Cet appartement offre une belle lumière, les espaces sont ouverts et chaleureux. Une cuisine ouverte aménagée, le séjour : salle à manger avec un poêle à pellet, un beau salon, les plafonds sont récents avec spots intégrés. Clim réversible. Une chambre avec un point d'eau, une 2ième chambre et une 3ième chambre. Une salle bains spacieuse avec 2 vasques, placard de rangement, et WC. Appartement isolé, double vitrage récent DPE D/B. Une grande cave isolée de 70m², un atout pour du stockage et atelier. Dans la cour un garage fermé avec grenier au-dessus. La copropriété est composée de 5 logements, pas de procédure en cours. Portail électrique pour l'accès. Pour tous renseignements complémentaires et visite demandez Eliane RAFFORT Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 euros. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100.00 euros. Date de réalisation du DPE : 01-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Conseillère en Immobilier - Eliane Raffort Carte T 489767905. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.