Maison à vendre, 170m², BIVILLE LA BAIGNARDE

Description

?? A vendre - Venez découvrir cette belle maison de 170 m² avec double garage en parfait état avec un joli jardin arboré de 1800 m². ?? Emplacement idéal : au calme à proximité de la gare d'AUFFAY et des commerces de la ville de TOTES. Cette maison, offre un cadre de vie confortable dans un environnement verdoyant. ??? Elle se compose de : au rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant une chambre, un toilette, une cuisine aménagée équipée sur le séjour salon avec une cheminée traversante, un bureau. A l'étage : il est desservi une pièce palière, 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Jardin d'environ 1800 m² - un double garages, un grenier, terrasse et jacuzzi. ?? Confort : Chauffage cheminée à double foyer et radiateur électrique. ?? Diagnostics de performances énergétiques réalisés le 09/10/2025 : C 156 et A 4 ?? Informations complémentaires : Prix de vente : 315 000 € (honoraire charge vendeur) Taxe foncière 977 euros ? vaste maison avec de beaux volumes dans chaque pièce. ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.