Maison à vendre, 160m², SANGATTE

Description

SANGATTE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À QUELQUES PAS DE LA MER Bien rare – Élégance, volumes et performance énergétique Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sangatte, à proximité immédiate du littoral, découvrez cette propriété individuelle de 160 m², entièrement rénovée avec exigence et matériaux de grande qualité. Une maison familiale coup de cœur alliant raffinement, confort contemporain et prestations haut de gamme. ? Des volumes remarquables, une atmosphère chaleureuse Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur luminosité et leur générosité. La pièce de vie de près de 60 m² accueille salon, séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée dans une parfaite harmonie. Elle est sublimée par une agréable cheminée à feu de bois, idéale pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale lors des soirées d'hiver — un véritable art de vivre entre mer et confort. La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à : Une chambre au rez-de-chaussée Une salle de bains Une buanderie indépendante À l'étage : Deux chambres confortables Un bureau (idéal télétravail ou espace privé) Deux salles d'eau Combles aménagés offrant un espace modulable supplémentaire Chaque finition témoigne d'une rénovation cohérente et qualitative. ? Extérieurs confidentiels & prestations rares Piscine véritable espace de détente privé Garage double de 80 m² Jardin spacieux et parfaitement entretenu Propriété intégralement clôturée avec portail, garantissant intimité et sécurité Un cadre idéal pour une résidence principale de standing ou une élégante résidence secondaire à deux pas de la mer. ? Performance & sérénité DPE A, signature d'une rénovation énergétique de haute qualité Chauffage par pompe à chaleur Toiture récente Maison économe, durable et parfaitement entretenue Un confort moderne allié à une maîtrise énergétique remarquable. Bien extrêmement rare sur le secteur de Sangatte. Prix FAI : 556 500 euros Dossier complet et informations complémentaires sur demande Contactez directement Anthony, agent commercial au O6 46 62 69 76 ou l'agence O3 21 46 53 8O pour plus d'informations ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8469