Maison à vendre, 213m², MOULEYDIER

Description

DORDOGNE. PERIGORD, A 15 min à l'Est de BERGERAC, cette maison lumineuse domine un village avec commerces de proximité ( boulangerie, boucher, pharmacie, supérette..) et bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-vis, avec vue panoramique sur la vallée de la Dordogne. L'espace piscine, intimiste et exposé plein Sud, profite pleinement de ce cadre naturel de qualité. Implanté sur 4000m² de terrain clos complétés par 3000m² de bois, la maison propose une vie en quasi plain-pied, et de généreux volumes : les pièces de réception totalisent près de 80m² avec de jolis éléments anciens tels que les tomettes! Deux pièces attenantes au salon, avec entrée indépendante, permettent d'envisager différents projets : chambre supplémentaire, télétravail, atelier d'art, activité libérale..A l'étage, 3 chambres dont une de 25 m² , avec une salle d'eau.WC complètent l'ensemble. Un double garage avec stationnement camping-car offre également la possibilité de le transformer en gîte. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs en quête d'un bien de caractère à remettre en valeur, désireux de valoriser ses beaux volumes et son emplacement exceptionnel. Alors, cette maison atypique révèlera pleinement tout son charme ! Honoraires : 4,72 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 360 000 euros Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - Plus d'informations réf. 27072 Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - Plus d'informations réf. 27072