Maison à vendre, 70m², BOUSSENS

Description

a Boussens 31360, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied d?environ 70 m² habitables, avec potentiel d?agrandissement jusqu?à environ 110 m² grâce à des espaces déjà existants à aménager. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée (30 m²), 3 chambres, salle d?eau, WC séparés, ainsi qu?une buanderie, un garage attenant et une pièce supplémentaire pouvant devenir bureau ou chambre. Le tout sur un terrain d?environ 3 300 m², avec possibilité de division pour un futur projet ou investissement. Travaux récents déjà réalisés : électricité conforme, pompe à chaleur avec chauffage électrique, plomberie remise à jour, isolation des combles. Quelques aménagements restent à prévoir pour personnaliser la maison selon vos envies. Une belle opportunité pour un premier achat, avec du potentiel d?évolution et un cadre de vie agréable. Honoraires : 5,77 % TTC à la charge de l?acquéreur Prix hors honoraires d?agence : 145 500 euros Prix de vente 153 900 euros AGENCE CASTEX IMMO - Plus d'informations (réf. 312231566) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :