Maison à vendre, 37m², LE CENDRE

Description

Dans une belle résidence des années 1970. Elle est sécuricée par un interphone, les places de parking ne sont pas numérotées. Vous apprécierez le calme, la verdure qui entoure la résidence. Elle est à proximité de tous les commerces et des transports (gare à coté). L'isolation des murs par l'extérieur a été commencée en 2020, ainsi que l'étanchéité du toit terrasse. Pas d'autres travaux votés actuellement et pas de procédure en cours. L'appartement dispose d'un balcon abrité, orienté sud avec très jolie vue. Une cuisine semi ouverte entièrement équipée ouverte sur le salon . Entréé avec dressing. Volets roulants électriques. Fibre.. Chauffage collectif : électrique au sol avec un radiateur d'appoint dans la pièce de vie. Taxe Foncière 2025 = 653 Euros Charges de coproprièté : 117 euros par mois. DPE D et GES B: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart estimé entre 960 euros et 1350 euros/an. Date de référence des prix pour établir cette estimation : année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é ( décret n°2022-1289 du 1er Octobre 2022). Pour information : le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, une visite ? Alexandre LEPOIVRE Négociateur Immobilier JAUDE Immobilier 539 198 267 R.S.A.C. Clermont-Ferrand Cette annonce vous est proposée par CHAMPAGNAC Fabienne - EI - N°RSAC: 889 401 329 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand