Maison à louer, 100m², TALUYERS

Description

En plein centre de Taluyers, proche des commodité à pied, nous vous proposons cette jolie maison d'une surface de 100m2 sur un joli terrain arboré et clos/sécurisé d'une surface d'environ 1500m2. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage avec portail automatique ainsi qu'une buanderie, un local chaufferie, deux grandes pièces avec chauffage pouvant servir de bureau ou de chambre annexe ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC. Et au 1er niveau, vous trouverez donc un hall d'entrée avec un placard, un grand salon-séjour, trois belles chambres avec placards aménagés, une cuisine meublée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, meubles hauts et bas, plan de travail), une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Prestations de qualité, parquets au sol, volets roulants électriques, le mode de production de l'eau chaude et du chauffage vient d'être remplacée. Chaudière GAZ neuve installée en Janvier 2026, à condensation et économe en énergie (DPE en D). Maison libre immédiatement suite travaux, belle opportunité à saisir. Loyer : 1400 euros Frais d'agence: 1 000.40 euros + frais d'état des lieux: 300.12 euros Honoraires de 1 300,52 euros TTC à la charge du locataire comprenant 300,12 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400.00 euros/mois. Dépôt de garantie 1 400 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 euros et 0 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.