Maison à vendre, 84m², LA GRAND CROIX

Description

À SAISIR – Maison en duplex avec jardin – secteur Calme & pratique ? Idéal premier achat ou jeune famille ! Venez découvrir cette charmante maison en duplex de 85 m², avec 3 chambres et un jardin clos de 216 m², située proche des commerces, des transports et des écoles. ? Emplacement top : Dans une rue calme, à quelques minutes à pied des écoles, commerces et de l'accès à l'A47 (25 min de Lyon, 15 min de Saint-Étienne). Quartier résidentiel recherché. ? À l'intérieur : •Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte •3 chambres confortables à l'étage •Salle de bains + WC séparé •Garage •Bon état général, pas de travaux à prévoir ? À l'extérieur : •Jardin entièrement clos, parfait pour les enfants ou les animaux •Terrasse pour profiter des beaux jours •Stationnement aisé devant la maison ? Infos pratiques : •Chauffage : pompe a chaleur couplée à un chauffage au au sol •Double vitrage ? Prix : 249 000 euros FAI frais d'agence à la charge du vendeur ? Visites sur rendez-vous Contactez-moi pour plus d'infos ou fixer une visite. Clients sérieux vous êtes les bienvenus ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 663.00 euros et 898.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Valérie MEDINA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80110916600018 RCP Saint-Etienne