Maison à louer, 122m², NIFFER

Description

UNIQUEMENT contacter Nicolas à pour toute demande de visite. NUR kontaktieren Nicolas per E-Mail an für etwaige Besichtigungsanfragen. ONLY contact Nicolas at for any visit requests. Location Niffer 12, rue de Dietwiller, au calme, très bel appartement 4 pièces en duplex de 122 m² se composant au rez de chaussée d'une belle entrée, d'un beau et lumineux salon séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à une jolie terrasse, d'une chambre, d'une belle salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage vous trouverez une jolie mezzanine 2 grandes chambres et une salle de bains avec une douche, une baignoire et un wc. Le tout se complète d'un garage double et d'un cellier. Libre le 28 février 2026. Loyer 1 100 euros. Provisions pour charges avec régularisation annuelle 80 euros. Dépôt de garantie 1 100 euros. Honoraires à la charge du locataire 1 342 eurosTTC dont 366 euros pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS / BASEL Localités proches du bien à louer : 68440 Habsheim, 68400 Riedisheim, 68440 Zimmersheim, 68440 Landser, 68440 Dietwiller, 68510 Sierentz, 68440 Schlierbach, 68440 Bruebach, 68170 Rixheim. Honoraires de 1 342 euros TTC à la charge du locataire comprenant 366 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 euros/mois. Provision sur charges 80 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STAUB IMMOBILIER : Nicolas STAUBIMMO Agent commercial (Entreprise individuelle). Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS / BASEL et 68870 BARTENHEIM