Maison à vendre, 52m², BAGNERES DE LUCHON

Description

Situé dans la charmante ville de Bagnères-de-Luchon (31110), ce bel appartement T3 duplex de 51m², surface au sol totale 75m², offre une vue imprenable sur les montagnes. Idéalement situé dans une résidence sécurisée, il se trouve à proximité de la gare, des commerces, des télécabines ainsi que de l'allée d'Etigny, offrant aux résidents un accès facile aux services essentiels et aux activités de la région. À l'extérieur, cet appartement dispose de balcons et une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de la vue sur les montagnes environnantes. De plus, on y trouve un local à ski et vélo, ainsi qu'une place de parking aérien pour plus de praticité au quotidien. À l'intérieur, ce bien se compose d'un hall d'entrée menant à une pièce de vie spacieuse avec une kitchenette, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau et wc offrent des espaces de repos confortables. DPE Lettre C. Estimation annuelle de coûts d'énergie ( euros) 870 euros et 1230 euros. la taxe foncière de 928 euros. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141