Maison à vendre, 180m², ROUFFIAC TOLOSAN

Description

Rouffiac-Tolosan - Commune prisée pour sa qualité de vie, Villa T6 de 180 m² située dans un quartier calme, dispose de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie déplafonnée de 50m² environ en triple exposition avec cheminée. Ces beaux volumes créent un espace très agréable qui s'ouvre sur de grandes terrasses permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Une cuisine indépendante de 17,5m2, un cellier et des wc indépendants complètent ce niveau. Au 1er étage : Une suite parentale avec vue sur la piscine avec une salle d'eau, ainsi que 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Au dernier niveau, un espace multi-activités de 15m² est aménagé avec deux vélux sous les combles. La parcelle paysagée de 1725m² s'affranchit des vis à vis et bénéficie d'une vue dégagée accueillant une piscine au sel. La maison dispose d'un accès avec portail automatique et garage de plus de 80m² avec cave, atelier et buanderie sur le niveau. Chauffage au sol sur le tout RDC. Secteur recherché pour sa proximité avec l'école du village, le collège de Montrabé et le lycée de Gragnague, les transports, les commerces et toutes les commodités. Une opportunité unique à saisir sur le secteur de Rouffiac-Tolosan.