Maison à louer, 117m², ARCACHON

Description

? Maison en centre ville Location nue 2200€/mois Hors Charge Belle et confortable maison entièrement rénovée, qui conserve le charme de sa façade arcachonnaise d'origine (1950) tout en offrant des espaces contemporains, lumineux et chaleureux (parquet à l'étage). Elle se situe à quelques pas des commodités : Marché, poste, gare et commerces. ?? Un garage spacieux de 23m2 permet de stationner son véhicule facilement. La maison, ensoleillée Est/Ouest, s'étend sur 117 m² sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée (plaque induction, hotte aspirante, ambiance boisée) Séjour? Cellier? WC séparés Étage : 2 chambres avec placards, dont une avec terrasse 1 chambre avec dressing et salle d'eau Salle d'eau supplémentaire et WC Espace bureau ou palier Le living traversant s'ouvre sur deux jardinets : ??Jardin intime à l'Ouest avec terrasse ??Jardin à l'Est donnant sur la rue Confort assuré grâce à la climatisation réversible. Loyer : 2200€/ mois (Hors charge eau et électricité) + taxe ordure ménagère Dépôt de garantie : 1 mois hors charges Honoraires locataire : 1521€ dont 351€ pour l'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1000 € sur l'année 2021. (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian