Maison à vendre, 91m², TOTES

Description

?? Maison individuelle avec grand jardin – Secteur calme – Proche Rouen / Dieppe À découvrir sans tarder, cette maison individuelle située dans un environnement calme, tout en étant proche des axes autoroutiers Rouen / Dieppe. Elle offre une belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. ?? Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée de 16,47 m² Séjour de 18,07 m² Salon de 11,39 m² Chambre de 11,16 m² Salle de douche WC indépendant ?? À l’étage (palier desservant) : Chambre de 19,10 m² au sol (11,6 m² habitable) avec accès à un grenier (14,28 m² au sol / 6,85 m² habitable) Chambre de 10,76 m² au sol (7 m² habitable) avec accès à grenier de 11,26 m² au sol (4,23 m² habitable) ?? Les + : ? Garage de 26,32 m² + espace complémentaire de 6 m² ? Bâtiment annexe ? Tout à l’égout ? Fenêtres PVC double vitrage ? Volets ? Beau jardin de 1 406 m² ? Faible taxe foncière Maison idéale pour une famille ou pour un premier achat, avec potentiel d’aménagement grâce aux greniers. ?? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Réf. 86742077 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 443 kWhEP/m².an (G) - Classe climat 72 kg CO2/m².an (F) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3380€ ~ 4650€ - Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Fanny SCHOUTETEN - Agent commercial - EI - RSAC 838262715 RSAC - Agent commercial - FANNY SCHOUTETEN (EI) - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745