Maison à vendre, 112m², PAU

Description

PAU Sud – Vallée Heureuse – Idéal Investisseurs Dans un environnement calme et recherché, proche des commerces de Jurançon centre ville ou de Pau 14 Juillet, découvrez cette maison des années 40 en monopropriété, divisée en deux appartements actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. Édifiée sur une parcelle avec jardin, elle se compose : - En rez-de-chaussée : un appartement T2 avec jardinet privatif – loué 385 euros / mois (sous convention ANAH). - Au premier étage : un appartement T3 avec balcon, jouissance d'une partie du jardin et abri – loué 499 euros / mois (hors convention ANAH). Un semi sous-sol complète l'ensemble avec buanderie, caves et cellier, apportant des espaces de stockage appréciables. Revenus locatifs actuels : 884 euros / mois. Configuration idéale pour un investissement sécurisé dans un secteur prisé de Pau. Maison de caractère, bien entretenue, avec extérieur, dans un quartier paisible à proximité des commodités. Opportunité à saisir pour investisseurs en recherche d'un placement patrimonial rentable, avec possibilités d'évolution. Ce mandat ORPI vous est présenté par Frédéric DEFRASNE - Agent Commercial joignable ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Référence agence : 6690