Maison à vendre, 180m², SIMIANE COLLONGUE

Description

Découvrez cette magnifique propriété nichée dans les collines, sur les hauteurs verdoyantes de Simiane-Collongue. Implantée sur un terrain de 4000 m², elle bénéficie d'un environnement préservé et d'une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis. Cette élégante propriété de 180 m² sur deux niveaux révèle au rez-de-chaussée un plateau de vie exceptionnel de 90 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un ensemble harmonieux et baigné de lumière. Ce niveau accueille également une chambre confortable de 13 m², une salle de bains et un spacieux cellier pour vos rangements. L'étage privé dévoile deux belles chambres de 14 et 18 m², dont une bénéficiant d'une terrasse avec vue imprenable sur le jardin paysager. Une salle de bains de 7 m² complète parfaitement cet espace nuit. L'extérieur constitue un véritable écrin de bien-être avec sa piscine chauffée de 8x4 mètres, accompagnée d'un pool house de 16 m² idéal pour vos moments de détente. Une superbe terrasse de 50 m² prolonge naturellement les espaces de réception, tandis qu'un terrain de boules traditionnel ajoutera une note authentique à vos loisirs en famille ou entre amis. La propriété dispose d'un garage spacieux de 50 m² et de 6 places de parking supplémentaires dans la parcelle, garantissant un accueil optimal pour vos invités. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuels de 730 € par an à 1050 € par an Taxe foncière : 3 000 €/an À visiter sans tarder !