Maison à vendre, 262m², TOUTLEMONDE

Description

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette authentique longère en pierre offrant 262 m² habitables répartis en deux habitations, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 000 m². Cette bâtisse de caractère nécessite des travaux de rénovation, mais elle représente une véritable opportunité pour les amateurs de beaux volumes et de projets sur mesure. Son architecture, ses surfaces généreuses et son cadre privilégié lui confèrent un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une grande maison familiale, un projet locatif ou une activité indépendante. L'habitation principale se développe sur deux niveaux, elle propose : - Une entrée, un vaste séjour lumineux , une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. - Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau - Plusieurs espaces annexes (cellier, buanderie, rangements) - À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement et de modernisation. La maison attenante de plain-pied est idéale pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou développer un revenu locatif : Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, un bureau ou dressing, une salle d'eau et WC Le terrain paysagé et arboré offre un cadre de vie paisible et intime. Exposition plein sud, garage et dépendances viennent compléter la propriété. Toiture principale refaite en 2013, menuiseries PVC, chauffage individuel fioul et deux cheminées à remettre en service. Cette longère au charme authentique constitue une base exceptionnelle pour un beau projet de rénovation dans un secteur recherché, à proximité immédiate du bourg, des commerces, écoles et axes de transport. Julien AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89190016900014 - ANGERS.