Maison à louer, 180m², PUCH D'AGENAIS

Description

Située en pleine campagne à Puch-d’Agenais, dans un environnement arboré et paisible, cette maison d’environ 180 m² offre un caractère atypique et une belle alliance entre l’ancien et le moderne. La propriété dispose de deux portails, permettant deux accès indépendants, un vrai plus pour le quotidien ou un projet mixte. La maison s’organise sur plusieurs niveaux et propose de nombreux espaces modulables. Au rez-de-chaussée, les volumes permettent d’aménager aisément un salon et une salle à manger. La très grande cuisine, véritable pièce de vie, est complétée par une pièce attenante pouvant faire office de chambre ou de bureau. Une autre pièce au rez-de-chaussée peut également être utilisée comme chambre avec salle de bain privative. Une salle d’eau supplémentaire complète ce niveau. À l’arrière de la maison, on découvre un grand espace de type atelier, attenant à une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement. À l’étage, l’agencement est plus original avec une mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi que deux chambres, dont une en enfilade, renforçant le caractère atypique du bien. Les combles ont été aménagés en chambre avec salle d’eau, accessibles de deux manières : soit par les chambres en enfilade à l’étage, soit par une échelle depuis la buanderie, apportant une configuration originale et évolutive. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un grand jardin arboré, parfaitement adapté à la vie en campagne. Une piscine de 9 x 5 mètres complète l’ensemble ; un contrat avec un pisciniste est déjà en place, incluant la mise en hivernage et la remise en saison, prestations comprises dans les charges. On trouve également un mini pool house, ainsi qu’un cabanon à double entrée, pouvant servir d’atelier, de dépendance ou d’espace de stockage. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, ainsi que d’un ballon thermodynamique, tous deux entretenus annuellement, entretien également compris dans les charges. Des panneaux solaires sont installés sur la toiture et l’ensemble du bien dispose de nombreux rangements. Une maison hors du commun, idéale pour les amateurs de biens de caractère, offrant de multiples possibilités d’aménagement, dans un cadre calme et naturel à Puch-d’Agenais.