Maison à vendre, 43m², VINASSAN

Description

VINASSAN: Voici l'intérêt d'investir sur cette commune : Un emplacement pivot Ville & Plage : Située à 10 min de Narbonne et de la mer, la commune capte une demande locative forte et stable, fuyant les prix élevés du littoral. Un marché report dynamique : Profitant de l'essor du Grand Narbonne, elle offre un ticket d'entrée accessible avec un excellent potentiel de plus-value à moyen terme. Référence 422611002 Bouquet : 20290 EUR Rente : 489 EUR/mois Valeur du bien : 108290 EUR Descriptif du bien : Voici deux bonnes raisons d'investir à Vinassan : Un emplacement stratégique Terre & Mer : Aux portes de Narbonne et à 10 min des plages, la commune offre le calme du massif de la Clape à des prix bien plus attractifs que le littoral direct. Une dynamique démographique positive : L'appartenance au Grand Narbonne assure une demande locative constante (familles et actifs) et une valorisation régulière portée par l'attractivité de l'agglomération. Appartement de 2 pièces avec balcon et parking privé dans une résidence avec piscine. Analyse financière : VINASSAN : L'Investissement Locatif Clé en Main & Auto-financé Devenez propriétaire sans passer par la banque, avec un effort d'épargne quasi-nul. Oubliez les refus de prêt et les taux d'intérêt bancaires. Cette opportunité en Vente à Terme Libre (Loué) vous offre le levier ultime pour développer votre patrimoine immobilier immédiatement. ? Une Mécanique Financière Imparable : C'est une opération blanche pour votre budget mensuel. Vous versez : Une mensualité de 489 EUR. Vous percevez : Un loyer de 479 EUR. Votre effort réel : Seulement 10 EUR par mois ! Le locataire rembourse votre acquisition à votre place. Vous devenez propriétaire de ce bien pour le prix du bouquet initial (20 290 EUR FAI) et l'équivalent d'un café par mois. ? Un Actif Sécurisé et Liquide : Situé sur le secteur stratégique du Grand Narbonne, cet appartement T2 coche toutes les cases de la location pérenne : Confort : Appartement fonctionnel avec balcon (un atout majeur). Praticité : Parking privatif inclus, indispensable dans le secteur. Sérénité : Vendu loué, vous encaissez les loyers dès le 1er jour. Pas de recherche de locataire, pas de carence locative. Le moyen le plus intelligent de se constituer un capital immobilier sur 15 ans (180 mois), sans alourdir son endettement bancaire.