Maison à vendre, 130m², VEZINS

Description

Fermette Rénovée avec Vue sur la Forêt Vous rêvez de calme, d'espace et de nature sans renoncer à la proximité de la ville ? Laissez-vous séduire par cette magnifique fermette de 150 m² (dont 130 m² loi Carrez), entièrement rénovée en 2000. Nichée dans le charmant hameau des Poteries, idéalement placée entre Nuaillé et Vezins, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au pied de la forêt de Nuaillé. Le parfait compromis entre vie au vert et vie active : vous êtes à seulement 10 minutes de Cholet, de la zone commerciale de l'Autre Faubourg et des accès autoroutiers. Les intérieurs : Volumes, lumière et convivialité Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile des volumes généreux et une configuration pensée pour le bien-être de toute la famille : Une pièce de vie spectaculaire de 65 m² : Un volume rare et lumineux, idéal pour vos moments de partage, vos réceptions ou vos instants de détente en famille. Une cuisine de 20 m² : Ouverte, aménagée et équipée, elle s'impose comme un lieu de vie convivial et fonctionnel. Elle s'ouvre directement sur la terrasse pour faciliter vos repas en extérieur dès les beaux jours. Le sens du pratique : Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie/arrière-cuisine indispensable au quotidien et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit est synonyme de confort et de sérénité : Une mezzanine lumineuse : Un espace polyvalent idéal pour installer un bureau en télétravail ou un coin lecture cocooning. 3 belles chambres : Un couloir optimisé dessert l'ensemble des chambres, offrant intimité et calme à chacun. Une salle de bains moderne avec WC intégré. Extérieurs et prestations techniques haut de gamme La maison se distingue également par la qualité de ses équipements et son environnement extérieur préservé : Un jardin clos et sans vis-à-vis : Profitez d'une vue imprenable, apaisante et totalement dégagée sur la campagne environnante et la lisière de la forêt. Stationnement et stockage : Un grand garage de 30 m² vous permet d'abriter un véhicule, une moto et de stocker vos équipements, complété par trois places de stationnement à l'extérieur. Une technologie économique et performante : Chauffage par géothermie avec plancher chauffant sur l'ensemble de l'habitation. Vous profitez d'un confort thermique exceptionnel tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Le + familial : Pas de stress pour le ramassage scolaire, l'arrêt de bus se situe juste devant la maison. Le mot des propriétaires ''C'est une maison où il fait bon vivre, entre le chant des oiseaux et l'espace qu'offre sa grande pièce de vie. Un véritable cocon de confort à deux pas de toutes les commodités.'' Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de nature exigeants. Une visite s'impose ! Référence agence : 3056