Maison à vendre, 242m², MALEMORT DU COMTAT

Description

MALEMORT DU COMTAT Nichée au coeur de la campagne, à seulement 15 minutes à pied du centre du village, cette propriété d'exception séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Ce mas est implanté sur un magnifique terrain de plus de 2 hectares, ce mas en pierre apparente développe 242 m² habitables. Il offre 4 chambres, de beaux espaces de vie chaleureux, sublimés par une très belle cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. Le confort est assuré par un chauffage mixte (cheminée et radiateurs électriques) ainsi que des menuiseries en double vitrage bois, respectant le cachet de l'ancien. Un véritable atout complète l'ensemble : un appartement indépendant comprenant une chambre spacieuse de 29 m², parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain, vaste et naturel, accueille une superbe piscine, véritable espace de détente à l'abri des regards. Un abri voiture ainsi que plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, aménagements complémentaires ou projets annexes. Alliant calme absolu, authenticité et proximité des commodités, ce mas est idéal en résidence principale, maison de vacances ou projet de chambres d'hôtes, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Comtat Venaissin. Ce mas est à la vente à l'agence Boschi Immobilier Mazan - 84380 Ce mas se compose de : - REZ-DE-CHAUSSÉE - Séjour 44 m² Cuisine 15,5 m² Dégagement 1,5 m² Toilette 2,5 m² Buanderie 17 m² - ÉTAGE 1 - Salon avec cheminé 50 m² Suite parentale avec salle d'eau et toilette 27 m² Chambre en suite avec salle d'eau et toilette 14 m² Dressing 3,5 m² Dégagement 4,5 m² - ÉTAGE 2 - Dégagement avec placard 4,5 m² Chambre 11,5 m² Chambre 10 m² Salle d'eau avec toilette 5,5 m² -Appartement indépendant avec séjour et chambre avec salle d'eau séparée 29 m² - Piscine coque 4,2 x10 m avec filtration à sable et bille de verre - Abris Bois - Cabanon / Atelier 11 m² - Portail électrique Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.