Maison à vendre, 85m², BOIS COLOMBES

Description

Exclusivité – Bois-Colombes / Les Vallées À 5 minutes à pied de la gare Les Vallées, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette maison familiale de 85,2 m², bénéficiant d'un jardin privatif de 80 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution. La maison se compose comme suit : Au premier niveau (entresol) :Une suite parentale très lumineuse, entièrement refaite à neuf, avec salle d'eau en pierre et WC, offrant un espace indépendant et confortable. Au niveau principal :Un séjour nécessitant de légers travaux de rafraîchissement, une cuisine fermée, ainsi que des WC séparés. Au dernier étage :Deux chambres, un dressing, et une salle d'eau récemment rénovée. La maison offre également des possibilités d'extension et de surélévation, idéales pour un projet familial évolutif. Surface habitable : 85,2 m²4 piècesJardin : 80 m²DPE : FTravaux : rafraîchissement à prévoir Budget : 699 000 euros FAI Un bien rare à Bois-Colombes, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, combinant charme, volumes et potentiel. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3191.00 euros et 4318.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.