Maison à vendre, 152m², FAMPOUX

Description

62218 Fampoux - Maison de caractère 5 pièces - 152 m² Découvrez avec Olivier Dhulu LF Immo cette maison de caractère à Fampoux, véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne et à une performance énergétique appréciable (DPE C). Construite en 1922 et entièrement rénovée avec des matériaux nobles en 2020, cette maison développe 152 m² en excellent état. Implantée sur un terrain de 729 m² exposé plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux, dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée : - Salle à manger de 25 m² avec poutres apparentes et accès direct à la terrasse - Cuisine moderne avec plan de travail en granit Zimbabwe effet cuir - Salon cosy de 16 m² - Véranda lumineuse de 22 m² - Toilettes avec lave-mains À l'étage : - Deux grandes chambres de 23 m² et 16 m² avec parquet ancien - Salle de bains avec baignoire, douche, vasque et WC - Possibilité d'aménager une troisième chambre. Confort & économies d'énergie : - DPE C - Chaudière au gaz et ballon d'eau chaude récents (2022) - Adoucisseur - Menuiseries double vitrage Dépendances & annexes : - Buanderie de 11 m² - Garage avec grande mezzanine de rangement - Cave - Chalet de jardin Tout est pensé pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien, pour les personnes en quête d'espace et de calme à proximité d'Arras. Vous souhaitez découvrir ce bien sans vous déplacer ? Une visite virtuelle est disponible après un premier échange téléphonique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ou obtenir l'accès à la visite virtuelle. Annonce publiée par Olivier Dhulu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sainte-Catherine, 62223 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°834 463 093 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :