Maison à vendre, 132m², LE PLESSIS BELLEVILLE

Description

Bienvenue dans ce pavillon familial à Saint-Pathus (77178), où confort, volumes et tranquillité se rencontrent, le tout sur une belle parcelle de730m². Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement pensé pour une vie de famille fluide et agréable. Pièce de vie chaleureuse, avec poêle à granulés, idéale pour les soirées d'hiver. Grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner et recevoir. Au rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 dressing, WC indépendant, salle de bains (douche + baignoire), cellier, et un garage double avec grenier pour un vrai confort de stockage. À l'étage : un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout complété par un extérieur qui fait la différence : piscine enterrée chauffée et jardin sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Accès & commodités Écoles sur la commune + services périscolaires (portail familles, restauration, accueils). Bibliothèque, pharmacies et professionnels de santé présents sur la commune. Accès routiers : le secteur est directement concerné par la RN2 et la Francilienne A104. Transports : la gare de Dammartin–Juilly–Saint-Mard est desservie par la ligne K (Transilien). Cette annonce référence 320903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VETTESE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84486166600031. Prix du bien : 460 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 euros et 2340.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :