Maison à vendre, 400m², CONQUES SUR ORBIEL

Description

Plongez dans l'élégance intemporelle de ce domaine exceptionnel à Conques-sur-Orbiel, où le charme du XIXe siècle rencontre le confort moderne. Nichée au cœur d'un parc arboré de 1,3 hectare, cette propriété rare se compose d'une maison principale et de trois gîtes soigneusement rénovés, totalisant environ 400 m² et 15 pièces. La maison principale offre une généreuse superficie de 210 m², avec un vaste salon baigné de lumière de 50 m², des chambres chaleureuses et une cuisine équipée, reflétant l'atmosphère sophistiquée d'un château. Les équipements modernes, tels qu'un insert dans la cheminée, une buanderie pratique et des placards intégrés, assurent un confort optimal. Les trois gîtes, chacun rénové avec des matériaux de qualité, offrent de multiples options d'hébergement, qu'il s'agisse de séjours familiaux ou de locations lucratives. L'harmonie entre la maison principale et les gîtes permet une flexibilité d'usage selon vos aspirations. À l'extérieur, une superbe piscine de 10 x 5 m s'intègre parfaitement dans le cadre verdoyant, agrémentant vos journées ensoleillées. Vous serez également à proximité de sites historiques comme le Château des Sapt et le Moulin de la Torte, accentuant le caractère unique de cette propriété enchanteresse. Le domaine bénéficie d'un cadre naturel privilégié, avec des espaces de promenade tels que le Monument aux Maquisards de Conques-sur-Orbiel à 600 m et la Stèle Félix Roquefort à 700 m, invitant à la détente au quotidien. Caractéristiques techniques - Surface totale : 400 m² - Nombre de pièces : 15 - Nombre de chambres : 11 - Nombre de salles de bains : 5 - Année de construction : 1849 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 13 000 m² - Nombre de parkings : 6 - Chauffage : électrique - Consommation énergétique : C - Taxe foncière : 6 009 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.