Maison à vendre, 210m², SAINTE RADEGONDE

Description

Sur la commune de Sainte-Radegonde, cette maison des années 80 offre un cadre calme, une belle exposition plein Sud et un extérieur qui donne tout de suite envie de profiter des beaux jours. Le terrain d'environ 3 000 m² entoure la maison avec une piscine et plusieurs coins pour vivre dehors. La terrasse plein Sud prolonge naturellement les pièces de vie, avec une vue dégagée sur la campagne. À l'intérieur, on retrouve une maison construite avec des matériaux de qualité, des beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Le séjour est mis en valeur par une mezzanine qui crée une hauteur cathédrale au-dessus du salon, dont la cheminée vient compléter l'atmosphère. Dans les pièces de vie, le sol en marbre apporte un cachet qu'on ne retrouve pas partout. La maison propose cinq chambres, deux salles d'eau (l'une avec douche et baignoire), une cuisine séparée et une cuisine d'été au niveau inférieur, pratique pour profiter des beaux jours et de la piscine. Côté déco, un rafraîchissement est à prévoir, sauf si vous adorez vraiment le vintage. Cette annonce référence 320969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 360 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 euros et 4900.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :