Maison à vendre, 67m², MEGEVE

Description

IDÉAL INVESTISSEUR – RENTABILITE ATTRACTIVE Station alpine d'exception, Megève (74120) s'impose comme une destination immobilière premium offrant une forte sécurisation patrimoniale et un potentiel locatif particulièrement attractif en LMNP. Reconnue à l'international, la commune accueille environ 3 000 habitants à l'année mais enregistre une fréquentation touristique très élevée grâce à son vaste domaine skiable, ses événements sportifs et culturels et ses nombreuses activités estivales. Cette attractivité génère une demande locative soutenue et régulière, notamment pour les logements meublés de standing adaptés aux séjours touristiques et saisonniers. L'appartement, d'une surface de 67,9 m², se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain / salle d'eau et WC, ainsi que d'une cabine de 8,92 m², pouvant faire office d'espace nuit complémentaire, de bureau ou de chambre d'appoint, offrant ainsi jusqu'à trois espaces nuit tout en conservant la configuration officielle d'un T3. Megève bénéficie d'une accessibilité performante avec l'autoroute A40 reliant Genève en environ 60 minutes, la gare SNCF de Sallanches – Mont-Blanc facilitant les liaisons vers les grandes métropoles françaises, ainsi que l'aéroport international de Genève situé à proximité et desservant de nombreuses destinations européennes. La station accueille également plusieurs établissements scolaires et formations spécialisées dans l'hôtellerie et le tourisme, participant à la diversification de la demande locative. Son centre-village typique propose commerces haut de gamme, restaurants renommés, infrastructures sportives et espaces culturels, contribuant à l'attractivité globale et à la valorisation durable des biens immobiliers. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Megève (74120). Nous vous accompagnons d'A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Financement avec un emprunt ou un achat comptant. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.