Maison à vendre, 117m², CHELLES

Description

Bien rare sur le quartier prisé de Chantereine, pavillon indépendant sur un terrain de plus de 250 m²!!Maison 6 pièces - environ 120 m² + combles amenagées 28 m2 + sous-sol total d'environ 50 m2 partiellement aménagé, soit une surface utile totale d'environ 190 m2. Vous recherchez une belle maison dans un environnement familial et au calme ? Je vous propose cette maison qui se compose, en rez-de-jardin, d'un grand garage avec cuisine d'été - une chambre - une salle d'eau avec WC - une buanderie. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée - un double séjour avec cheminée - une cuisine aménagée et équipée - deux chambres avec dressing - salle d'eau - WC. A l'étage, un palier pouvant accueillir un coin bureau - deux chambres - WC avec lavabo. La maison est chauffée grâce à une chaudière FRISQUET à gaz. La fibre est installée. Jardin clos - maison en limite séparative de chaque côté. Terrasse avec pergola. Stationnement intérieur et extérieur. Commodités à pied( maternelle, élémentaire, collège, lycée, boulangerie, pharmacie, boucherie, tabac, presse..). A4 et A104 à proximité immédiate (3minutes)! 30 minutes en bus de la gare de Chelles-Gournay (20 min de Paris gare de l'est - trains fréquents) A 16 kms du Val d'Europe A 27 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 35 kms de celui d'Orly. Disponible 7/7j pour une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 euros et 3380.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 280 723 RCP Beazley W3329517