Maison à louer, 82m², CAEN

Description

Le cabinet PÔLE IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de 4PP, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commerces. DISPONIBLE DE SUITE – MAISON 4PP AVEC JARDIN ET SOUS SOL COMPLET – CAEN SECTEUR BOULEVARD LEROY Cette maison de 82,46m² sur 3 niveaux offre : - Au rez-de-chaussée : sous-sol complet, possibilité d'y garer deux voitures. - À l'étage : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec placards, WC séparé. - Au deuxième étage : 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bains avec WC.* Jardin clos et possibilité de stationnement supplémentaire en extérieur. Loyer mensuel : 1 600 euros Dépôt de garantie : 1 600 euros Honoraires de location : 800 euros (dont 247 euros pour l'état des lieux d'entrée) Informations techniques : Chauffage : gaz individuel Eau chaude : électrique individuel DPE : classe E (321 kWh/m²/an) – GES : classe E (58 kg CO?/m²/an) – effectué en septembre 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2 340 euros et 3 200 euros par an Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Intéressé(e) par cette maison ? Contactez dès maintenant notre équipe PÔLE IMMOBILIER pour organiser une visite ! Ref : G152 Honoraires de 800 euros TTC à la charge du locataire comprenant 247 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 euros/mois. Dépôt de garantie 1 600 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2353.00 euros et 3184.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.