Maison à vendre, 140m², ALLEMOND

Description

À deux pas de la télécabine d'Allemond, découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien d'exception, prêt à vivre, offrant des prestations haut de gamme et une vue remarquable sur le lac. Ce chalet se compose de deux appartements indépendants, avec un jardin parfaits pour un projet familial ou locatif : Niveau 0 Une superbe écurie voûtée d'une surface d'environ 55 m², pleine de caractère, offrant un potentiel unique : espace bien-être, salle de loisirs, atelier ou cave de charme. Niveau 1 – T3 lumineux d'une surface d'environ 55 m² Un agréable séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, et une salle d'eau avec WC. Niveau 2 – T4 d'exception Un véritable coup de coeur avec sa mezzanine, son séjour cathédrale et baigné de lumière. Cuisine ouverte entièrement équipée, grandes baies vitrées avec vue imprenable sur le lac, deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, WC séparés. Rénovation récente de grande qualité, volumes généreux, lumière naturelle et ambiance chalet authentique revisitée avec modernité. Emplacement recherché, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel. Un bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1719.00 euros et 2325.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.