Maison à vendre, 153m², SILLANS

Description

SOUS OFFRE D'ACHAT ? GRANDE MAISON INDIVIDUELLE DE 153 m² – IDÉALE GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR – FORT POTENTIEL ! Située à Sillans, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, cette spacieuse maison individuelle de 153 m² offre un très beau potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. ? Emplacement idéal : • École à pied • Arrêt de bus scolaire à proximité immédiate • Accès rapide à toutes les infrastructures extra-scolaires • Environnement calme et pratique au quotidien ? Atouts majeurs du bien : • Possibilité de division (parfait pour créer deux logements) • Deux compteurs déjà séparés • Deux entrées indépendantes • Mode de chauffage : électrique + chaudière gaz récente • Très belle bâtisse avec une architecture pleine de charme • Prévoir quelques travaux, idéal pour personnaliser selon votre projet Cette maison offre à la fois espace, potentiel et modularité, un bien rare sur le secteur pour accueillir une grande famille ou réaliser un investissement rentable. ? Pour plus de renseignements, contactez : Sabrina Bono – Conseillère en immobilier sur Sillans et alentours ? Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380.00 euros et 7370.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BONO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439799883 RCP 60296108